Какие правила и нормы необходимо учесть, чтобы сделать правильную планировку дачного участка

Стремление правильно, грамотно обустроить свой участок земли должно начинаться с глобального знакомства с темой, включая беседы с более опытными соседями – дачниками и садоводами.

Это поможет избежать ошибок и грамотно распланировать участок так, чтобы место для дома, бани, сада, огорода, зоны отдыха было выбрано правильно.

Как правильно распланировать участок?

Планировка дачного участка

Прежде всего, нужно скопировать его план, который содержится в документах, чтобы можно было размечать основные зоны, соотнеся их со сторонами света — будущие постройки и насаждения должны быть сориентированы именно по ним.

Обычно на плане участка планируется разместить:

  • дом,
  • гараж,
  • хозяйственные строения,
  • сад,
  • огород,
  • зону отдыха (площадки для игр, бассейн, беседки),
  • дорожки и проезды.

Дом

До завершения строительства следует либо построить времянку (которую позже можно будет перевести в статус хозблока), либо склад для хранения строительных материалов, инструментов, инвентаря и других необходимых предметов.

Планировка дачного участка: дом

Вторым этапом следует построить забор, пусть даже самый простой – из рабицы, но это необходимо, чтобы оградить участок от бродячих животных и нежелательных визитёров.

Начинать строительство можно, если имеется на руках проект будущего дома, а также планы коммуникаций, а также дренажной, оросительной и других систем.

Создать проект своими руками у людей, не владеющих архитектурными познаниями и специальными программами, вряд ли получится, но проекты планировки дачного участка продаются различными профильными фирмами.

Желательно, чтобы проект планировки дачного участка, независимо от количества соток, 6, 8, 10, 12, 15 или 20, был «привязан» к местности, то есть по сторонам света, ландшафту и свойствам участка и коммуникациям – это сбережёт много сил и нервов в ходе строительства.

Профессионал-архитектор подскажет, что дом следует размещать минимум в 5 метрах от дороги, то есть от так называемой «красной линии» — условной границы, отделяющей проезжую часть улицы от территории застройки.

Сам дом желательно разместить так, чтобы он оказался вблизи одной из боковых границ, но от дома к улице и всем надворным постройкам должны быть устроены проезды и дорожки шириной не менее 0,8 м.

Для ухода за домом и проведения текущих ремонтных работ расстояние от внешней границы (забора) участка до стены должно быть не менее метра-полутора.

Нельзя ставить дом возле крупных деревьев или сажать на расстоянии ближе 5 метров такие, которые обычно вырастают на большую высоту.

Гараж и хозяйственные строения

Правильная планировка подразумевает, что организация территории участка должна быть грамотной.

Подъезд к гаражу и хозяйственным постройкам должен быть устроен с главной улицы – так, чтобы выезд личного автомобиля было легко осуществить.

Планировка дачного участка: строения

Если планируется развитое подсобное хозяйство то лучше устроить отдельный, хозяйственный подъезд к строениям, где будут содержаться животные и птица, храниться инвентарь и инструменты, располагаться мастерская, сарай, навес, погреб, образующие хозяйственный двор.

Архитектурно-планировочная идея должна содержать указания, что расстояние от жилого дома до построек для скота и птицы не может быть меньше 15 м.



До хозяйственных и бытовых построек расстояние от стен, включая веранду, дома должно быть не менее 7 м: это соответствует требований противопожарных правил и санитарных норм (6- 15 м).

Если площадь участка большая, расстояние должно быть увеличено до максимального, чтобы обеспечить идеальные санитарно-гигиенические, пожаробезопасные и экологические условия.

Сад и огород

Планировка дачного участка: огород

Решение о месте для посадки деревьев и огорода следует обязательно начать с анализа почвы.

Данные этого анализа помогут правильно определить уровень плодородности и характер почвы, расположение грунтовых вод, необходимость дренажа или полива и другие характеристики.

Далее следует продумать стиль сада, который обязательно должен гармонировать с архитектурным стилем дома.

Прямо перед домом следует расположить либо клумбы, либо грядки с цветами.




При выборе, какие растения будут посажены и куда их сажать, следует учесть и микроклимат участка: «розу ветров», расположение сторон света, освещённость и так далее.

Если на участке уже имеются деревья и кустарники, следует определить необходимость их оставить или выкорчевать.

Сад должен быть расположен так, чтобы впоследствии закрывать нежелательные взгляды с соседних участков и создавать прекрасный вид из окон дома. Кроме того, следует предусмотреть в саду зону отдыха, расположенную так, чтобы гостям не приходилось добираться до неё слишком далеко.

Располагая огородные грядки, следует планировать посадку тенелюбивых растений в более затенённых местах, а солнцелюбивых – на открытых площадках.

При планировке сада и огорода на дачном участке обязательно следует предусмотреть варианты расположения дорожек, подъездов и зоны отдыха.

Зона отдыха (площадки для игр, бассейн, беседки)

Планировка дачного участка: зона отдыха

Общий план участка сразу должен быть размечен по основным зонам.

Зона отдыха обычно располагается внутри зоны сада, вблизи площадки перед домом или возле водоёма.

Но самым главным требованием к зоне отдыха является её закрытость от посторонних взглядов, поэтому место должно быть уединенным.

Следует также позаботиться, чтобы зона была размещена в естественной или искусственной тени.

Если на участке есть овраг или яма, котловина, будет естественным именно здесь расположить водоём.

Зону отдыха для взрослых и игровую, детскую площадки следует построить вблизи друг от друга, но разграничить.

Дорожки и проезды

Планировка дачного участка: дорожки

Их расположение определяется тем, где расположены основные строения, которые должны быть связаны между собой.

Отдельные тропинки должны быть проложены к разным зонам участка.

Их количество и протяжённость определяются также наличием и характером внутренних ограждений – заборчиков, живых изгородей и тому подобных препятствий.

С целью максимально сократить устройство твёрдых покрытий, подъездные дорожки должны быть, по возможности, короткими, а это зависит от грамотности расположения на участке дома и других построек.